Short-term rental management · Italia

Il tuo spazio.

Il nostro
savoir-faire.

Appartamenti di design, dimore storiche, ville private — gestiamo proprietà che hanno qualcosa da raccontare, con la cura che meritano.

Design apartments, historic homes, private villas — we manage properties worth staying in, with the care they deserve.

Shifted Dwell — dimora storica
98%
Tasso di occupazione · Occupancy rate
+40%
Ricavo vs affitto tradizionale
360°
Gestione completa · Full management

Le proprietà che curiamo · Properties we manage

Spazi con
un'identità.

Dimore storiche, ville private, residenze di pregio — spazi dove architettura e cura del dettaglio parlano da soli. Proprietà che non hanno bisogno di essere spiegate, solo valorizzate.

Historic residences, private villas, distinguished homes — spaces that speak for themselves and deserve management to match.

Dimora storica
Dimore storiche
Palazzi &
case d'epoca
Immobili con storia e carattere — valorizzati con rispetto, senza snaturarli.
Ville e residenze
Ville & residenze
Ville private
& retreats
Ville con giardino e spazi privati — gestite con discrezione e attenzione al dettaglio.
Appartamenti di pregio
Appartamenti di pregio
Penthouse &
signature flats
Appartamenti di alto profilo con finiture e dettagli fuori dall'ordinario.
Appartamento di design

Non solo ville · Not only villas

Il tuo appartamento
ha un'anima?

Non serve una villa per far parte della nostra selezione. Se il tuo appartamento ha carattere — un'architettura interessante, un'identità precisa, qualcosa che lo distingue — vogliamo conoscerlo. La cura che offriamo non dipende dai metri quadri, ma da quello che lo spazio sa trasmettere.

You don't need a villa to work with us. If your apartment has character — a distinct identity, an interesting soul — we want to hear about it.

I nostri servizi · Our services

Ogni dettaglio,
curato per te.

Da Airbnb a Booking.com, dalla pulizia alla comunicazione con gli ospiti — ci occupiamo di tutto, con uno standard di eccellenza che protegge e valorizza il tuo investimento.

— 01
Gestione annunci
& pricing dinamico
Ottimizzazione delle tariffe in tempo reale su tutte le piattaforme per massimizzare il reddito.
— 02
Check-in & ospite
concierge
Accoglienza professionale, comunicazione 24/7 e servizi su misura per ogni ospite.
— 03
Pulizia & biancheria
professionale
Team dedicato con standard alberghieri. Il tuo immobile sempre impeccabile tra un soggiorno e l'altro.
— 04
Fotografia &
home staging
Valorizzazione fotografica professionale per distinguersi dalla concorrenza e aumentare le prenotazioni.
— 05
Manutenzione &
assistenza tecnica
Pronto intervento e manutenzione programmata. Il tuo immobile sempre in perfette condizioni.
— 06
Report & rendiconto
trasparente
Dashboard e report mensili chiari. Sai sempre quanto guadagni e cosa accade nel tuo immobile.
Shifted Dwell

Un approccio
personale.

Ogni proprietà ha le sue regole. Il nostro lavoro è capirle — e trasformarle in un'esperienza che funziona per il proprietario e lascia il segno negli ospiti. Nessuno standard uguale per tutti.

Every property has its own logic. Our work is to understand it — and turn it into something that works for owners and guests alike.

Sofia Gualandi
+39 388 101 1806
italy@shifteddwell.com

Come funziona · How it works

Iniziare
è semplice.

01
Primo contatto
Raccontaci la tua proprietà. Valutiamo insieme il potenziale e la strategia più adatta.
02
Sopralluogo
Visitiamo l'immobile, fotografiamo e definiamo insieme posizionamento e allestimento.
03
Lancio annunci
Pubblichiamo su tutte le piattaforme con tariffe ottimizzate e storytelling curato.
04
Il tuo ritorno
Ricevi il tuo rendiconto mensile dettagliato e il ricavo accreditato. Nessun pensiero da gestire.

“Il mio appartamento ha finalmente gli ospiti che merita. Lo spazio è curato come se fosse il loro, ogni volta. È una soddisfazione che va ben oltre il ritorno economico.”

L.M. — Proprietario, cliente dal 2023

Valutazione gratuita · Free assessment

Parliamo della
tua proprietà.

Senza impegno — una conversazione, per capire insieme il potenziale del tuo spazio.

Email
Sofia Gualandi
+39 388 101 1806
P.IVA 04132821200

Valutazione gratuita e senza impegno · Free, no-obligation assessment